| ماهي المستندات اللازم تقديمها لطلب اعتماد مخطط عام أو مخطط الأمن والسلامة للمصانع ؟ |
|
|
للاطلاع على كافة المستندات والشروط اللازم توفرها لطب اعتماد مخطط عام ومخططات الأمن والسلامة بالضغط على دليل خدمات مدن
|
|
| ماهي المستندات والوثائق المطلوبة لطلب أرض إلكترونياً ؟ |
|
|
يمكن الاطلاع على كافة المستندات والوثائق اللازمة عن طريق خدمة تخصيص أرض صناعية، ويجب أن تكون جميع امتدادات صور المستندات والوثائق من نوع ( PDF, DOC, TIF, JPG, GIF, PNG ) وأن لا يتجاوز حجمها (5 MB)، عند تقديم الطلب سيتم الرد من (مدن) خلال يوم عمل واحد، كما يمكن للعميل متابعة الطلب إلكترونياً عبر الدخول على نظام (eModon). |
|
| متى يبدأ احتساب عقد الإيجار للأراضي الصناعية وكم هي مدة العقد؟ |
|
|
تصل مدة عقود الأراضي الصناعية إلى 20 سنة وتبدأ من التاريخ المحدد بالعقد. |
|
| هل أستطيع طلب أكثر من أرض استثمارية في مدينة صناعية واحدة أو عدة مدن صناعية ؟ |
|
|
نعم من الممكن ذلك إذا توفرت عدة معايير مثل نوع وحجم النشاط والمساحة المطلوبة. |
|
| ماهي الحوافز التي تقدمها الدولة للمصانع داخل المدن الصناعية؟ |
|
|
الحوافز التي تقدمها الدولة للمصانع بالمدن الصناعية كثيرة منها تعرفة كهرباء صناعية مدعومة، وقيمة إيجارية رمزية، وإعفاءات جمركية، ويمكنك الإطلاع على التفاصيل كاملة عبر الدخول على "مزايا الاستثمار بالمدن الصناعية". |
|
| ماهي الخدمات التي تقدمها هيئة المدن الصناعية بالمدن الصناعية؟ |
|
|
تحاول الهيئة توفير العديد من الخدمات بالتعاون مع الجهات ذات العلاقة او القطاع الخاص مثل توفير (الأراضي الصناعية، والمصانع النموذجية، الكهرباء، المياه، سفلته الطرق وتوفير الإنارة خدمات الأمن الصناعي، الخدمات البيئية، خدمات الاتصالات، الخدمات اللوجستية، الخدمات التجارية، الخدمات السكنية، الخدمات الصحية). |
|
| هل يشترط أن يكون المكتب الذي يعد المخططات في نفس المنطقة وماهي المدة اللازمة للرد على الطلب؟ |
|
|
يحق للعميل اختيار أي مكتب استشاري في أي مدينة يراها، وذلك ضمن قائمة "المكاتب الاستشارية المؤهلة" ، وسيتم الرد من قبل (مدن) بعد ثلاثة
أيام عمل من تقديم المخططات للاعتماد. |
|
| كيف يتم التعامل مع الخدمات الإلكترونية ؟ |
|
|
يمكن للعميل من مشاهدة الأفلام التعليمية لجميع الخدمات الإلكترونية من خلال مكتبة الفيديو، عروض خدمات مدن الإلكترونية، ومن خلالها يستطيع العميل التعامل مع كافة الخدمات مثل: عرض خدمة تقديم طلب أرض صناعية، خدمة احتساب تكلفة استئجار أرض صناعية،
عرض خدمة تقديم مسودة طلب أرض صناعية، عرض خدمة إضافة حساب عميل جديد، عرض خدمة تحديث بيانات المستخدم، عرض خدمة تحديث بيانات عميل، عرض خدمة ربط حساب عميل،
عرض إلغاء حساب عميل. |
|
| هل من الممكن استغلال مساحة الأرض الصناعية لإقامة مستودع أو سكن عمالة ضمن المصنع ؟ |
|
|
الأراضي الصناعية مخصصة فقط لإنشاء وتشغيل المصانع وليست كمستودعات او سكن عمالة والتي تعتبر كنشاط استثماري ويمكن للعميل التقديم لطلب أرض استثمارية أو سكنية بعد استيفاء كافة المستندات والوثائق المطلوبة عبر دليل خدمات مدن. |
|
| ما هو الفرق بين الأراضي الاستثمارية والأراضي الصناعية ؟ |
|
|
الأراضي الاستثمارية هي التي تكون مخصصة للخدمات السكنية والتجارية واللوجستية، أما الأراضي الصناعية فهي مخصصة لإنشاء وتشغيل المصانع فقط. |
|
| هل أستطيع طلب أكثر من أرض في مدينة صناعية واحدة أو مدن صناعية مختلفة؟ |
|
|
نعم يمكنك ذلك بشرط الحصول على ترخيص مختلف لكل أرض. |
|
| ماهي اشتراطات ومعايير بناء المصانع داخل المدن الصناعية؟ |
|
|
تحتوي هذه المعايير على اشتراطات عدة من أهمها:
- الارتددات من الجوار.
- ارتفاعات المصنع والحوائط الداخلية.
- نسبة إشغال الأرض كـ (صناعي، مستوعات، إدارة، فراغات)
- شكل الأسوار والمداخل والبوابات.
من الممكن الحصول على الكتيب الإرشادي لمعايير واشتراطات بناء المصانع والخدمات المساندة عن طريق الاطلاع على دليل المعايير والاشتراطات. |
|
| هل أستطيع الحصول على معلومات حول المدن الصناعية والتقنية ؟ |
|
|
|
| هل من الممكن استعادة كلمة المرور ؟ |
|
|
|
| هل تختلف أسعار تأجير الأرضي الاستثمارية ؟ |
|
|
نعم تختلف أسعار التأجير حسب حجم ونوع النشاط الاستثماري. |
|
| ماهي الوثائق اللازمة لطلب اعتماد مدينة صناعية خاصة؟ |
|
|
لمعرفة الوثائق اللازمة لطلب اعتماد مدينة صناعية خاصة بالدخول على دليل خدمات مدن، كما يمكنك الحصول على دليل الإجراءات للمدن الصناعية المحددة الخاصة عن طريق الاطلاع على دليل المعايير والاشتراطات
. |
|
| هل يمكن للعميل تغيير المدينة الصناعة بعد تقديم الطلب ؟ |
|
|
نعم يمكن للعميل تغيير المدينة الصناعية بإنشاء بلاغ عن طريق نظام التذاكر الإلكترونية بعد تسجيل الدخول على حسابه في نظام " (eModon)" والذي يتيح للعميل متابعة وإدارة جميع استفساراته وبلاغاته، علماً أنه سيتم الرد خلال يومين عمل من قِبل (مدن). |
|
| كيف يمكن للعميل الاطلاع على خرائط المدن الصناعية ؟ |
|
|
يمكن للعميل الاطلاع على جميع خرائط المدن الصناعية التي تشرف عليها ( مدن ) بالدخول على "خرائط مدن". |
|
| أين يمكن للعميل متابعة الفرص الاستثمارية ، وهل من الممكن طلب فرصة استثمارية مقترحه ليست من ضمن قائمة الفرص الاستثمارية المعلن عنها ؟ |
|
|
يمكن للعميل متابعة الفرص الاستثمارية بالدخول على قائمة الفرص الاستثمارية كذلك ترحب (مدن) بطلب أي فرصة استثمارية مقترحه. |
|
| كيف يمكن للعميل أن يقوم بتسديد المستحقات المالية الخاصة بهيئة المدن الصناعية ؟ |
|
|
يمكن للعميل من تسديد أي مستحق مالي لـ ( مدن ) عن طريق نظام سداد بأي قناة من القنوات الإلكترونية لدى البنك الذي يتعامل معه أو عن طريق نماذج سداد الموجودة لدى جميع فروع البنوك المحلية.
|
|
| ماهي الصناعات التي تصنف بأنها ملوثة بيئياً وماهي المدن الصناعية المسموح بها؟ |
|
|
الصناعات المؤثرة بيئياً هي مواد البناء والخرسانة والسفلته ودبغ الجلود، والمدن المسموحة بها هي (حائل والزلفى والأحساء الثانية وتبوك وعرعر ونجران وجازان). |
|
| ما هي الوثائق والمستندات المطلوبة عند طلب فرصة استثمارية؟ وكم مدة عقود الإيجار للأراضي الاستثمارية ؟ |
|
|
يمكن للعميل الاطلاع على تفاصيل خدمة طلب فرصة استثمارية بالدخول على دليل خدمات مدن، ومدة العقود الاستثمارية تختلف وفقاً لعدة معايير مثل نوع النشاط ومكان المدينة الصناعية وحجم النشاط. |
|
| هل يستطيع العميل متابعة حالة الطلب، أو المستحقات المالية، أو تفاصيل العقود الاستثمارية والصناعية عن طريق موقع (مدن) الإلكتروني ؟ |
|
|
نعم، يمكن للعميل متابعة الطلب إلكترونياً عبر الدخول على نظام (eModon) ولمعرفة تفاصيل المستحقات المالية على العميل أو تفاصيل العقود الاستثمارية أو الصناعية فإنه يمكن للعميل الدخول على الحساب الالكتروني الخاص به، ثم الضغط على قائمة عملائي، ثم فتح القائمة المنسدلة للعملية، واختيار كلمة المستحقات المالية أو العقود. ملاحظة: عملائي هو أي مصنع يندرج تحت اسم المستخدم الخاص بالعميل. |
|
| هل يجب استغلال المساحة المطلوبة كاملة للأراضي الإستثمارية؟ وهل يمكن تقبيل ارض استثمارية فضاء؟ |
|
|
نعم يجب على العميل استغلال المساحة المطلوبة وفي حال رغبة العميل بتقبيل ارض استثمارية فضاء فيمكنه ذلك عن طريق الإدارة العامة. |
|
| كيف يمكن للعميل ربط جميع مصانعه تحت اسم المستخدم الرئيسي ؟ |
|
|
يمكن للعميل ربط عدة مصانع تحت اسم المستخدم الرئيسي والذي سيسهل علي العميل إدارة جميع حسابات مصانعه لدى (مدن)، وللاطلاع على الفلم التعليمي يمكن للعميل الدخول على "مكتبة الفيديو - عروض خدمات مدن الإلكترونية" (عرض خدمة ربط حساب عميل) . |
|
| كيف يمكن للعميل أن يقوم بالتنازل عن الأرض الصناعية أو جزء منها ؟ |
|
|
يمكن للعميل التنازل أو التعديل عن أرض صناعية أو جزء منها وفقاً لعدة شروط، من أهمها أن يكون المصنع منتجاً، وللاطلاع على تفاصيل خدمة تعديل عقود الإيجار يمكنك الدخول على دليل خدمات مدن. |
|
| أين يمكن تجديد رخصة البناء؟ |
|
|
تتم عملية تجديد رخص البناء عن طريق إدارة المدينة الصناعية، ولمعرفة تفاصيل خدمة طلب رخصة بناء يمكنك الدخول على دليل خدمات مدن. |
|
| ماهي المعايير التي تعتمد عليها مدن في تخصص الأراضي الصناعية؟ |
|
|
تتم عملية التخصيص وفقاً لعدة معايير أبرزها نوع النشاط و رأس المال المسجل والطاقة الإنتاجية والمساحة المطلوبة. |
|
| هل يجب استغلال المساحة المطلوبة كاملة للأراضي الصناعية؟ وهل يمكن تقبيل ارض صناعية فضاء؟ |
|
|
لايمكن تقبيل الأرض الفضاء والتي لم تستغل استغلال كامل، أما في حال عدم استغلال المساحة كاملة فإن سعر الإيجار يتضاعف سنوياً لذا لابد أن يحرص العميل على أن تكون المساحة المطلوبة تغطي الاحتياج الفعلي للمشروع الصناعي |
|
| ما هو الفرق بين المقابل المالي للتخصيص ورسوم الإيجار ؟ |
|
|
القابل المالي للتخصيص هي المقابل المالي لتطوير المدينة الصناعية وهي تدفع مرة واحدة فقط، أما رسوم الإيجار فهي تدفع سنوياً كإيجار طوال مدة العقد. |
|
| أين يمكن متابعة المناقصات التي تطرحها الهيئة ؟ |
|
|
|
| ماهي إجراءات تخصيص أرض حكومية لتكون مدينة صناعية؟ |
|
|
|
| ماهي المدن الصناعية التي تتوفر بها أراضي صناعية؟ |
|
|
يمكن معرفة مدى توفر الأراضي الصناعية عند طلب أرض صناعية من خلال الموقع الإلكتروني( emodon) عندها ستظهر لك المدن المتاحة. |
|
| كيف يمكن طلب تأهيل المكاتب الإستشارية؟ |
|
|
يمكن الحصول على طلب التأهيل وذلك باستخدام الخدمات الإلكترونية عن طريق نظام (eModon) بعد استيفاء كافة المستندات والوثائق المطلوبة عبر دليل خدمات مدن. |
|
| ماهي الجهات التي تقدم قروض صناعية في المملكة؟ |
|
|
|
| ماهي الشروط والمستندات اللازمة عند طلب قرض صناعي من بنك التسليف والادخار؟ |
|
|
|
| ماهو دور هيئة المدن الصناعية في اتفاقية بنك التسليف والادخار؟ |
|
|
تقوم (مدن) بالعمل مع المستثمر الصناعي والتأكد من انطباق الشروط عليه، بعد ذلك يتم الرفع من (مدن) إلى بنك التسليف والادخار نيابة عن المستثمر والمتابعة مع البنك إلى أن يقوم البنك بالاتصال على المستثمر، وحتى حصوله على القرض، وتتم عملية الصرف عن طريق دفعات وذلك بتوفير الآلات والمعدات والتجهيزات ورأس المال العامل، وأما السداد فسيكون عن طريق دفعات شهرية تدفع مباشرة لبنك التسليف والإدخار. |
|
| هل هنالك مدة محددة لفترة تأهيل المكاتب الاستشارية؟ |
|
|
نعم، تستمر فترة تأهيل المكتب الاستشاري لمدة سنتين ويحق للمكتب إعادة طلب التأهيل مرة أخرى. |
|
| ما هو هدف هيئة المدن الصناعية من تأهيل المكاتب الاستشارية؟ |
|
|
الهدف هو توفير الجهد المبذول من قبل العميل حيث أن المكتب الاستشاري سيكون ملم بحميع معايير واشتراطات بناء المصانع المعمول بها في (مدن). |
|
| كيف تتم عملية الموافقة على طلب التأهيل وهل هنالك رسوم لتأهيل المكتب الإستشاري؟ |
|
|
عند تأهيل المكتب يمنح خطاب اعتماد من قبل (مدن) وسيدرج المكتب ضمن قائمة " المكاتب الاستشارية المؤهلة" على الموقع الإلكتروني وهذه الخدمة تقدم دون أي رسوم. |
|